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Terrain · À vendre · Fès

Terrain 42000 m² à Fès

À vendre 550 000 DH

≈ 50 200 €Indicatif, au taux du jour

  • 4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier au Maroc et souhaitez le vendre ? Déposez votre bien afin que M2maroc puisse le commercialiser via son réseau d’agences et de portails immobiliers. TERRAIN A VENDRE À MARRAKECH: Rte Fez km22 – 4.22 hectares – titre M2 Maroc Immobilier offre à la vente un terrain titre de 4ha 22a au km 22 (a une demi heure en voiture) du centre de Marrakech su la route de Fez. Pour amateurs de calme, de vues magnifiques et dépaysement, ce terrain consiste de: une petite colline (terrain nu) avec vues magnifiques sur le village et le douar (village) et les champs avoisinants, le Grand Atlas ainsi que les Jbilets. A 1.5km de très bonne piste (10m de large) du goudron de la route de Fez au km22 de Marrakech. Electricité avec moyenne tension disponible en face du terrain. Ce terrain de 4hectares 22 ares peut être vendu en totalité ou par lot d’un hectare titré. Avec ce terrain, M2 Maroc immobilier vous offre la possibilité d’acquérir un bon foncier pour y monter votre projet immobilier : - soit pour une demeure d’exception sur son domaine de 4h22 - soit pour y construire 1 villa par hectare - soit pour y réaliser plusieurs maisons sur un projet touristique Le prix pour une vente par hectare individuel s’élevé a 600.000 Dh/ha Le propriétaire préfère néanmoins la vente de la SARL propriétaire du terrain de 4ha. Dans ce cas le prix de vente sera de 550.000Dh/Ha tout déclare soit 2.200.000 Dh pour toute le foncier. Plus de photos et plan: www.flickr.com/photos/4ha_route_fez__marrakech/sets/72157612825419329/show/ M2 Maroc immobilier avec son service de conseil en immobilier peut vous accompagner dans toutes vos démarches pour la réalisation de votre projet immobilier. De la partie administrative (pour les autorisations) au pilotage de projet, nous pouvons vous offrir une solution clef en mains.

Ce bien face au marché

  • 13 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Fès (1 000 DH/m², 63 annonces).
  • À Fès, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 1 281 250 DH et 7 375 000 DH (54 annonces).

Prix immobilier à Fès Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Fès

Détails

Surface (m²)
4 ha

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-18348 · 27 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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