Villa · À vendre · Marrakech

Villa individuelle marrakech rte tahanaout

À vendre 19 000 000 DH 29 231 DH /m²

≈ 1 734 000 €Indicatif, au taux du jour

650 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Superbe propriété à la vente à découvrir via notre agence Immobilière LE COMPTOIR. Villa située sur la route de Tahanaout, à 25 min du centre ville de Marrakech, sur un axe prisé, calme et très facile d’accès, sans piste et gardienné. Cette propriété établie sur un bel hectare de terrain, propose de magnifiques espaces vies, salon, sejour, salle à manger et une spacieuse cuisine attenante. La partie nuit propose quatre jolies suites ainsi qu’une Master bed-room avec dressing et cheminée. Villa proposée meublée. Ne dispose pas de VNA.

Ce bien face au marché

29 231 DH/m² : 79 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 650 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.