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Villa · À vendre · Marrakech

Magnifique villa moderne avec piscine à vendre à Marrakech

À vendre 16 000 000 DH 7 554 DH /m²

≈ 1 460 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 118 m²
  • 4 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À la recherche d’un havre de paix alliant luxe et modernité à Marrakech? Cette villa exceptionnelle située dans le quartier prestigieux d’Agdal est une véritable opportunité à saisir. Proche du centre de la nouvelle ville de Marrakech « Guéliz », elle offre un accès facile à tous les commerces, loisirs et zones de shopping. Nichée dans un domaine de très haut standing, cette propriété de rêve dispose d’un vaste terrain de 2118m², dont 510m² sont dédiés à l’espace habitable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son jardin bien entretenu et sa piscine scintillante, créant une atmosphère sereine et accueillante. Le rez-de-chaussée accueille deux grands salons/séjours, tous deux avec un accès direct à la terrasse, dont l’un est agrémenté d’un coin cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également un coin salle à manger élégant, parfait pour recevoir vos convives. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant ainsi un confort absolu et une intimité préservée pour tous les membres de la famille ou les invités. La cuisine moderne est admirablement aménagée et entièrement équipée, permettant aux passionnés de cuisine de donner libre cours à leur créativité culinaire. À l’étage, une autre chambre avec salle de bain privative vous attend, ainsi qu’une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin, où vous pourrez vous détendre tout en admirant le paysage environnant. Cette villa moderne est une opportunité rare à Marrakech, et l’agence immobilière Marrakech Opportunity vous offre la chance de réaliser votre rêve. Elle est proposée au prix de 1,455,000 € (environ 16,000,000 dhs), représentant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette envergure. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de luxe et de confort dans l’une des villes les plus enchanteresses du Maroc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de toute une vie. Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Ce bien face au marché

  • 7 554 DH/m² : 54 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²)
2 118 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-1767 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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