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Villa · À vendre · Marrakech

Vente villa à Piscine et jardin privés à Marrakech

À vendre 5 250 000 DH 3 500 DH /m²

≈ 479 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 500 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Nichée au cœur de la légendaire Palmeraie de Marrakech, cette villa de luxe est parfaitement située pour offrir un style de vie exclusif à seulement 15 minutes du centre animé de la nouvelle ville « Guéliz ». L’agence immobilière Marrakech Opportunity vous propose cette magnifique propriété sur un terrain spacieux de 1500m², comprenant une villa de 220m² habitable avec une piscine et un jardin privés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les vastes espaces intérieurs, offrant trois grands salons séjours pour accueillir confortablement vos invités. La salle à manger est idéalement située, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une atmosphère conviviale pour les repas en plein air. La villa dispose de quatre chambres élégamment aménagées, chacune avec sa salle de bain privative pour un confort optimal. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse privative et au jardin de la propriété, permettant ainsi de profiter pleinement de l’espace extérieur. La cuisine équipée répondra à tous vos besoins culinaires, offrant des installations modernes pour faciliter la préparation des repas. Le terrain spacieux est agrémenté d’une piscine privée, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre pendant les chaudes journées ensoleillées. Le jardin paysager ajoute une touche d’élégance et de tranquillité à cette propriété de rêve. Avec une superficie habitable de 200m² et un terrain de 1500m², cette villa offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une vie de luxe et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de luxe au cœur de la légendaire Palmeraie de Marrakech. Le prix de vente proposé est de 478 000 €, une offre rare pour une vie somptueuse à Marrakech.

Ce bien face au marché

  • 3 500 DH/m² : 79 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²)
1 500 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-1762 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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