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Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Villa d’exception en vente sur la circuit de la Palmeraie

À vendre 6 500 000 DH 2 167 DH /m²

≈ 593 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 000 m²
  • 5 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Cette Villa d’exception en vente sur la circuit de la Palmeraie, idéalement située sur la route de Fès, offre un véritable havre de paix dans un domaine exclusif de 8 villas calme et sécurisé. À seulement 15 minutes de l’effervescence du centre-ville de Marrakech, cette propriété exceptionnelle est présentée par l’agence immobilière Marrakech Opportunity. Dotée de finitions de haut standing, cette villa est un exemple d’architecture traditionnelle raffinée, combinant harmonieusement originalité et confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse privée et un jardin luxuriant. Une chambre avec sa salle de bain privative et une terrasse privée apportent une touche d’intimité à cette magnifique propriété. La cuisine est parfaitement aménagée et comprend également une chambre de service. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec sa salle de bain privative. Une salle de douche supplémentaire est également présente pour le confort de tous les résidents. Un deuxième salon à l’étage s’ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue panoramique agréable sur le jardin verdoyant, la piscine rafraîchissante et les majestueuses chaînes de l’Atlas en arrière-plan. Le domaine résidentiel propose une piscine commune, ajoutant une touche de détente supplémentaire à cet environnement paisible. Avec une superficie habitable de 650m² et un terrain de 3000m², cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception dans un environnement paisible et sécurisé. Prix de vente proposé : 591 000 €, une offre à ne pas manquer pour une vie de luxe à Marrakech. Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Ce bien face au marché

  • 2 167 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
  • À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 290 000 DH et 8 047 500 DH (12 annonces).

Prix au m² à Palmeraie Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Palmeraie

Détails

Surface (m²)
3 000 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
4

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Pharmacie Pharmacie Guennoune صيدلية كنون ~ 1,2 km 15 min à pied
  • Mosquée ~ 1,2 km 16 min à pied
  • École Lycée Ben Youssef ~ 1,5 km
  • Hôpital / clinique Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 1,7 km
  • Golf La Palmeraie ~ 1,7 km
  • Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 1,7 km
  • Supermarché Bim ~ 2,6 km
  • Parc Parc Issil ~ 2,8 km
  • Supermarché Marjane Menara ~ 3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-1761 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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