Terrain · À vendre · Fès

Vente terrain constructible R+3 – Locaux commerciaux

À vendre 7 500 000 DH 5 906 DH /m²

≈ 684 000 €Indicatif, au taux du jour

1 270 m²
Constructible

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente d’une affaire exceptionnelle à saisir à Fès sur un terrain d’une superficie de 1270 m2 comprenant des constructions dont un bain (Hammam) pour les femmes et un autre pour les hommes, un four moderne traditionnel, un local pour pâtisserie et un appartement, une partie du terrain étant libre à la construction en zone immeuble, l’ensemble du terrain peut être converti en projet immobilier pour construction d’un ensemble d’immeubles en R+3. Le terrain d’une superficie de 1270 m2 est constructible en R+3 pour des immeubles d’habitation, situé à Hay Essaada à Fès (existence des plans à autoriser potentiellement pour un projet immobilier).

Ce bien face au marché

5 906 DH/m² : 491 % au-dessus du prix médian à Fès (1 000 DH/m², 63 annonces).
À Fès, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 1 281 250 DH et 7 375 000 DH (54 annonces).

Prix immobilier à Fès Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Fès

Détails

Surface (m²): 1 270 m²
Type de terrain: Constructible

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.