Villa · À vendre · Marrakech

Villa Riad golf Al Maaden Marrakech

À vendre 16 500 000 DH 39 286 DH /m²

≈ 1 506 000 €Indicatif, au taux du jour

420 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Au cœur du domaine privé d’Al Maaden, cette villa de prestige face au golf offre cinq suites, de vastes espaces de réception et une architecture contemporaine inspirée du riad marocain. Son jardin paysager, sa longue piscine et ses espaces extérieurs avec cuisine d’été créent un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes du centre de Marrakech, du Mandarin Oriental et du Golf Royal, elle bénéficie d’un emplacement parmi les plus recherchés de la ville.

Ce bien face au marché

39 286 DH/m² : 141 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 420 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.