Villa · À vendre · Marrakech

Marrakech, Amelkis Vente villa authentique

À vendre 13 500 000 DH 12 064 DH /m²

≈ 1 238 000 €Indicatif, au taux du jour

1 119 m²
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Dans l’une des meilleures résidences golfiques de Marrakech, l’agence BKS IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa d’une beauté unique. Au rez-de-chaussée: un salon avec une hauteur de plafond de plus de 5m, une belle cheminée au centre, un bureau, une salle à manger, une suite parentale au rez-de-chaussée équipée d’une vaste salle de bain, d’un dressing et d’une bibliothèque, le tout donnant sur la piscine et le jardin. A l’étage, deux grandes chambres chacune bénéficiant d’une salle de bain et d’une terrasse. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, une chambre pour le personnel munie d’une douche et wc, un hammam traditionnel. Le jardin agréablement aménagé et bien entretenu est équipé d’une pergola. D’autres avantages et éléments de confort de cette belle propriété sont sa situation permettant une vue sur golf en deuxième ligne, la possibilité d’ajouter d’autres pièces à l’étage et son architecture unique et une ambiance agréable.

Ce bien face au marché

12 064 DH/m² : 26 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 119 m²
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.