Villa · À vendre · Marrakech

Achat villa 6 pièces - Marrakech

À vendre 4 900 000 DH 511 DH /m²

≈ 447 000 €Indicatif, au taux du jour

9 582 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre agence Guy Hoquet Marrakech vous propose à la vente cette magnifique villa avec piscine privée au coeur d'une résidence haut de gamme au prix de 4 410 000 Dirhams FAI. Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille ou pour un investissement de qualité. Elle se compose de trois chambres à coucher, d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace jardin et d'une piscine privée, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Cette résidence sécurisée et parfaitement entretenue, vous permet de bénéficier d'infrastructures premium : Plusieurs piscines Terrains de tennis, de basket et de football Salle de sport haut de gamme Parc paysager verdoyant Un cadre de vie rare alliant confort, loisirs et sérénité.

Ce bien face au marché

511 DH/m² : 97 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 9 582 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.