Villa · À vendre · Marrakech

Villa de charme 5 suites– sidi abdellah ghiat

À vendre 3 500 000 DH 2 583 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

1 355 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

À 29 km de Marrakech, Les Tailleurs de l’Immobilier vous propose cette élégante villa d’inspiration riad, implantée sur un terrain de 1 355 m², au cœur d’un environnement calme et verdoyant. ✨ Caractéristiques : * Terrain : 1 355 m² titré * Surface habitable : 156 m² * R+1 * 5 suites * Grande piscine * Puits * Jardins paysagers *Superbes espaces verts * Architecture authentique de style riad -Prix : 3 500 000 dh Un bien offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou un projet de maison d’hôtes. 📍 Sidi Abdellah Ghiat – Marrakech Les Tailleurs de l’Immobilier

Ce bien face au marché

2 583 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 355 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.