Villa · À vendre · Marrakech

Superbe villa neuve à alliance – à vendre

~~4 700 000 DH~~ −4 %

À vendre 4 500 000 DH 15 000 DH /m²

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent une magnifique villa toute neuve, alliant modernité, confort et élégance, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Route d’Amizmiz – KM 8 | Marrakech 🔑 Caractéristiques de la villa : 🔹 Terrain : 300 m² 🔹 3 suites, chacune avec sa salle de bain privative 🔹 Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée 🔹 Grand salon élégant 🔹 Salon décaissé pour une touche contemporaine 🔹 Séjour convivial avec cuisine ouverte 🔹 Jardin moderne et aménagé 🌿 🔹 Piscine privée de 6,5 × 3,7 m 💦 🔹 Climatisation gainable dans chaque pièce ❄️ 🔹 Villa entièrement neuve ✨ 📄 VNA disponible – accessible à tous les acquéreurs, selon les conditions applicables. 💰 PRIX DE VENTE : 4 500 000 DH 💎 Une villa moderne offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 300 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.