Villa · À vendre · Marrakech

Villa neuve meublée à vendre – golf nouria, marrakech

À vendre 8 800 000 DH 23 784 DH /m²

≈ 803 000 €Indicatif, au taux du jour

370 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Ag: Yassine Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent à la vente cette magnifique villa neuve, entièrement meublée, située au sein du prestigieux Golf Nouria à Marrakech. Un bien d’exception alliant confort, élégance et espaces généreux. ✨ Caractéristiques du bien : 📐 Terrain : 500 m² 🏠 Surface habitable : 370 m² 🛏️ 4 suites élégantes 🛌 1 chambre supplémentaire 🛋️ 2 salons spacieux 🛁 5 salles de bains 🏊 Piscine privée 🌿 Jardin ☀️ Terrasse 🚗 Parking 🌟 Les atouts : - Villa neuve et entièrement meublée - Beaux volumes et espaces de vie lumineux - Extérieurs aménagés pour profiter pleinement du climat de Marrakech - Cadre résidentiel prestigieux au Golf Nouria 💰 Prix de vente : 8 800 000 MAD 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Ce bien face au marché

23 784 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 370 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.