Villa · À vendre · Marrakech

Belle Villa de plain-pied de style contemporain située au sein d’un petit domaine privé à vendre à Marrakech

À vendre 960 000 DH 457 DH /m²

≈ 88 000 €Indicatif, au taux du jour

2 100 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Belle Villa de plain-pied de style contemporain située au sein d’un petit domaine privé sur la route de l’Ourika Surface habitable : 600 m2 Superficie terrain : 2100 m2 Elle se compose de : 1 Vaste séjour avec cheminée & TV vue piscine, jardin 1 Salle à manger vue jardin 1 Grande cuisine américaine entièrement équipée 1 Bureau 5 Belles suites chacune avec salle de bain, dressing, Tv, Climatisation réversible Toilette invités Divers : Piscine Jardin arboré Jacuzzi chauffé Climatisation réversible Salons extérieurs 3 Salles à manger extérieure Pergola Dépendance pour le personnel de maison Cellier Garage fermé pour deux voitures Panneaux solaires (52 panneaux solaires) Pompe à chaleur Beaux volumes Charges de copropriété : 3500 dhs/ mois incluant 2 gardiens / 1 picciniste / 2 jardiniers Prix de vente meublé: 960.000 euros

Ce bien face au marché

457 DH/m² : 97 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 100 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.