Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Magnifique propriete a la vente-route ourika-marrakech

À vendre 9 500 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 871 000 €Indicatif, au taux du jour

380 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Située sur la route de l’Ourika à 30 minutes de Marrakech, notre agence le comptoir de l’Immobilier Marrakech vous présente cette somptueuse Villa sur 6 520m² de terrain, avec une grande piscine et une deuxième piscine chauffée, au vaste jardin et à la vue imprenable sur l’Atlas. Elle se compose de quatre suites dont deux suites de plus de 60m² chacune à l’étage. Au sein d’une maison de 380m² composée de deux salons, salle à manger, une grande cuisine équipée séparée.

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 109 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 380 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min à pied
Parc ~ 800 m 10 min à pied
Mosquée ~ 1,5 km 18 min à pied
Golf The Tony Jackllin Marrakech ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.