Villa · À vendre · Marrakech

Villa a vendre – route tahanaout – marrakech

À vendre 7 000 000 DH 17 500 DH /m²

≈ 639 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Le Comptoir de l’Immobilier, agence immobilière à Marrakech depuis 1999, vous présente cette propriété d’environ 400 M² habitables de cinq chambres. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de finitions soignées, de lignes contemporaines et d’agréables volumes très ouverts sur l’extérieur. Elle est située à 40 min du centre ville de Marrakech, elle bénéficie d’un environnement très privilégié au calme et sans vis à vis . TERRAIN arboré et paysagé de plus 20 000M², entièrement clos. Au rez-de-chaussée deux chambres + une chambre en dependance Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d’un bel espace PISCINE Vous serez séduits par cette maison lumineuse, aux lignes modernes et épurées. Sa situation privilégiée, ses volumes et ses prestations font de ce bien un endroit idéal pour y vivre !

Ce bien face au marché

17 500 DH/m² : 7 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.