Villa · À vendre · Marrakech

Spacious Villa Off Plan – Amana hill 1

À vendre 4 900 000 DH 12 250 DH /m²

≈ 447 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Discover Amana Hill 1, an exclusive secured residence of just 16 upscale villas located minutes from Marrakech. This spacious two-level villa (R+1) is set on a generous private plot, offering elegant living in a peaceful and scenic environment. With approved construction permits, electricity, and water access already in place, the property is ready for immediate development or custom finishing. Combining comfort, privacy, and convenience, Amana Hill 1 is the ideal choice for a refined lifestyle or a smart real estate investment. MonthSchedulePercentage1First Payment30%6Foundation and structural work20%12Walls, roofing, and layout completed15%18Windows, doors, interiors15%24Paint, floors, fixtures, optional furnishing15%36Key handover5%

Ce bien face au marché

12 250 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.