Villa · À vendre · Marrakech

Single Story Villa Off Plan – Amana hill 1

À vendre 3 900 000 DH 13 000 DH /m²

≈ 356 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Discover Amana Hill 1 Single Story Villa, a unique opportunity to own a beautifully designed single-story villa just outside Marrakech. Set on a spacious private plot in a peaceful and scenic environment, this villa offers the perfect blend of comfort, privacy, and natural beauty. With water, electricity, and construction permits already secured, it’s ready for completion or customization. Whether you’re looking for a tranquil residence or a smart investment, Amana Hill 1 Single Story Villa combines elegance and convenience in one of Marrakech’s most promising areas. MonthSchedulePercentage1First Payment30%6Foundation and structural work20%12Walls, roofing, and layout completed15%18Windows, doors, interiors15%24Paint, floors, fixtures, optional furnishing15%36Key handover5%

Ce bien face au marché

13 000 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 1,3 km 17 min à pied
Golf Samanah Country Club ~ 8,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.