Villa · À vendre · Marrakech

Villa moderne a vendre - rte ourika - marrakech

À vendre 3 500 000 DH 15 217 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

230 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette villa récemment construite et tout juste finalisée, à la vente. La villa est située dans une résidence privée sur la route d’Ourika à Marrakech. Elle dispose d’un très grand salon en rez-de-chaussée avec cuisine et toilette invité(s). A l’étage, elle propose trois chambres dont une Master avec terrasse donnant sur le jardin. La villa est orientée EST / SUD-EST et l’espace de jardin disposé en U vous permettra facilement la création de votre piscine selon l’orientation de votre choix. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de cette villa.

Ce bien face au marché

15 217 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 230 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.