HabitatMaroc
1 / 9

Villa · En venta · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa Neuve Vue Atlas avec Piscine Route d’Ourika

En venta 5.600.000 DH 23.333 DH /m²

≈ 511.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 240 m²
  • 5 hab.
  • 5 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Le 25 Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa neuve, titrée et jamais habitée, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Située sur la route d’Ourika, à seulement 30 minutes de M Avenue, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel alliant calme, nature et confort moderne. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 2000 m², la villa développe 240 m² habitables. Elle se compose d’une vaste pièce à vivre lumineuse, de 4 suites élégantes avec salles de bain privatives et d’un WC invités. L’intérieur, réalisé avec des matériaux de qualité, reste à personnaliser avec la cuisine de votre choix. À l’extérieur, vous serez séduit par la superbe piscine à débordement revêtue de carrelage de Bali, agrémentée de plusieurs fontaines. Une cuisine d’été entièrement équipée (plan de travail, lavabo, four à pizza, barbecue) ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter cet espace de détente unique. Le jardin, parfaitement entretenu avec arrosage automatique, accueille également un jardin botanique et un puits profond de 151 m relié électriquement à la villa. Pour plus de confort, la propriété dispose d’un parking couvert, d’une dépendance de 25 m² pour le gardien ainsi que d’un système de sécurité complet incluant caméras, alarme et visiophone à distance. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

Este inmueble frente al mercado

  • 23.333 DH/m²: un 96 % por encima del precio mediano en Route de l'Ourika (11.935 DH/m², 154 anuncios).
  • En Route de l'Ourika, una vivienda similar (Villa · 5 hab.) suele venderse entre 4.400.000 DH y 10.463.250 DH (26 anuncios).

Precio por m² en Route de l'Ourika Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Route de l'Ourika

Detalles

Superficie (m²)
240 m²
Estancias
4
Habitaciones
5
Baños
5

Características

  • ✓ Parking

Ubicación

Route de l'Ourika, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

  • Parque Park Harti ~ 150 m 2 min a pie
  • Farmacia Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 min a pie
  • Mezquita ~ 300 m 3 min a pie
  • Supermercado Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 min a pie
  • Colegio Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min a pie
  • Estación de tren, tranvía o autobús Kech RWS ~ 800 m 10 min a pie
  • Colegio Collège La Saadia ~ 800 m 10 min a pie
  • Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 18 min a pie
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,3 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

—
—
—
—
Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

—

Cálculo orientativo sin seguros ni gastos. Ajusta el interés a la oferta de tu banco.

Simulador de hipoteca → Gastos de compra →

Ref. HM-3314 · 25 oct 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

Anuncios similares

5.600.000 DH

Le 25 Immobilier

WhatsApp Llamar