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Riad · En venta · Marrakech

Riad authentique – 50m² à Berrima

En venta 1.700.000 DH 34.000 DH /m²

≈ 156.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 50 m²
  • 4 hab.
  • 2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce riad situé dans le quartier authentique de Berrima, au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad authentique de 50 m² au sol représente une belle opportunité pour un projet de rénovation au cœur d’un environnement traditionnel. Il se compose actuellement de 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salon. Sa configuration permet de repenser entièrement les espaces selon le projet souhaité. Sa grande terrasse constitue un véritable atout et offre un bel espace extérieur pouvant être aménagé en rooftop avec différents espaces de détente, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech et de la vue sur la médina. Caractéristiques : – 50 m² au sol – Melkia – 4 chambres – 2 salles de bain – 1 salon – Grande terrasse – À rénover – Quartier Berrima, Marrakech Statut : Melkia Ce riad nécessite une rénovation, permettant de repenser entièrement les espaces tout en conservant le caractère et l’architecture traditionnelle du lieu. Le projet de rénovation offrira l’opportunité de créer un bien entièrement personnalisé dans un quartier authentique de la médina. Une propriété particulièrement adaptée à la création d’un pied-à-terre à Marrakech ou d’un projet d’investissement locatif, après rénovation et sous réserve des autorisations nécessaires. Le quartier de Berrima est l’un des secteurs les plus authentiques de la médina, apprécié pour son atmosphère traditionnelle et sa proximité avec les principaux monuments. Prix de vente : 1 700 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

Este inmueble frente al mercado

  • 34.000 DH/m²: un 109 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 4 hab.) suele venderse entre 1.500.000 DH y 5.940.000 DH (77 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
50 m²
Habitaciones
4
Baños
2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

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Ref. HM-30392 · 9 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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