Villa · En venta · Ourika

Villa 4 ch. à vendre, 1 ha, Route de l'Ourika, Marrakech

En venta 8.500.000 DH

≈ 780.000 €Orientativo, al cambio del día

1 ha
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 6 días

Descripción

Cette villa d'exception, située sur la route de l'Ourika, offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'un hectare, aménagé en un parc luxuriant et arboré. La résidence propose une surface habitable de 400 m², comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bain. Le parc est agrémenté de citronniers, d'orangers et d'oliviers, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Un puits et un système d'irrigation goutte-à-goutte assurent l'entretien de ce jardin d'agrément. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de prestige à Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

850 DH/m²: un 95 % por debajo del precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 5.500.000 DH y 8.250.000 DH (21 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 1 ha
Estancias: 4
Habitaciones: 4
Baños: 4

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Cerca

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Mezquita ~ 900 m 12 min a pie
Parque ~ 2,7 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.