Villa · En venta · Marrakech

Villa contemporaine 4 ch. à vendre, Bab Atlas, Marrakech

En venta 8.500.000 DH 20.238 DH /m²

≈ 780.000 €Orientativo, al cambio del día

420 m²
4 hab.

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Cette villa contemporaine, située sur la prestigieuse Route de Fès au kilomètre 11, offre un cadre de vie privilégié à Marrakech. Proche du Palais Namaskar, elle bénéficie d'un environnement recherché à Bab Atlas. La propriété, érigée sur un terrain de 3 500 m², abrite une villa de 420 m² comprenant quatre suites. Elle dispose de la Vocation Non Agricole (VNA), un atout significatif pour ce type de bien. Cette résidence représente une opportunité pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et moderne dans un secteur prisé de Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

20.238 DH/m²: un 24 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.000.000 DH y 8.897.000 DH (422 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 420 m²
Habitaciones: 4

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.