Villa · En venta · Ourika

Villa neuve 5 ch. à vendre, 340 m² - Route Ourika, Marrakech

En venta 7.500.000 DH 22.059 DH /m²

≈ 688.000 €Orientativo, al cambio del día

340 m²
5 hab.
5 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Cette villa neuve, située sur la route de l'Ourika, à 12 km de Marrakech, s'inscrit dans un ensemble résidentiel de sept propriétés. Elle offre une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1000 m². La villa dispose de cinq suites, de trois salons spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger dédiée. Une terrasse et des toilettes invités complètent les aménagements intérieurs. L'extérieur est agrémenté d'une piscine privative. La surface couverte totale atteint 430 m², assurant un confort de vie optimal. Ce bien représente une opportunité d'acquisition pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

22.059 DH/m²: un 42 % por encima del precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa · 5 hab.) suele venderse entre 7.600.000 DH y 9.665.500 DH (10 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 340 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 5
Baños: 5

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.