Terreno · En venta · Marrakech

Terrain constructible SA2 4,4 ha à vendre Oulad Hassoun, Marrakech

En venta 3.000.000 DH

≈ 274.000 €Orientativo, al cambio del día

4 ha
Edificable

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Ce terrain de 4,4 hectares, situé sur la route de Fès à environ 20 kilomètres de Marrakech en direction de Sidi Rahal, est une opportunité foncière notable. Entièrement immatriculé et doté d'un titre foncier, il garantit une transaction sécurisée. Classé en zone SA2 constructible, ce bien offre un potentiel de développement significatif, permettant la construction de quatre villas par hectare. Le terrain est déjà aménagé avec des oliviers, un puits et un raccordement à l'électricité, des atouts qui facilitent tout projet futur. Sa superficie généreuse de 44 000 m² et sa localisation stratégique en font un investissement de choix pour des projets résidentiels ou d'agrément.

Este inmueble frente al mercado

68 DH/m²: un 96 % por debajo del precio mediano en Marrakech (1573 DH/m², 857 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.400.000 DH y 11.925.000 DH (794 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 4 ha
Tipo de terreno: Edificable

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.