Terreno · En venta · Marrakech

Terrain 1 ha zone SA2 à vendre, Al Ouidane, Marrakech

En venta 6.500.000 DH

≈ 593.000 €Orientativo, al cambio del día

1 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Ce terrain à vendre, situé en zone SA2 à Marrakech, offre une opportunité d'investissement notable. D'une superficie de 10 000 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié en début de la route de Ouarzazate, à seulement quatre minutes de l'École Américaine. La zone autorise une densité de quatre villas par hectare, offrant une flexibilité pour le développement. Le terrain dispose d'une piste d'accès de 100 mètres et bénéficie de la proximité des infrastructures essentielles : l'électricité, l'eau potable et l'assainissement sont accessibles. Ces caractéristiques en font un site idéal pour la construction de villas individuelles, répondant aux exigences d'un projet résidentiel de qualité.

Este inmueble frente al mercado

650 DH/m²: un 59 % por debajo del precio mediano en Marrakech (1573 DH/m², 857 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.400.000 DH y 11.925.000 DH (794 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 1 ha

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.