Villa · En venta · Ourika

Villa 300 m² à vendre, Tasoultante, Route Ourika, Marrakech

En venta 4.500.000 DH 15.000 DH /m²

≈ 411.000 €Orientativo, al cambio del día

300 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Cette villa de style traditionnel moderne, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 300 m², elle est édifiée sur un terrain de 516 m². La propriété se déploie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle comprend cinq chambres et quatre salles de bain, complétées par deux salles d’eau. Une cuisine ouverte vient parfaire l'agencement intérieur. Idéalement positionnée, cette villa se trouve à quelques minutes du Menara Mall et à proximité immédiate des commodités de la route de l'Ourika. Son achèvement est estimé à 90%, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions finales.

Este inmueble frente al mercado

15.000 DH/m²: en línea con el precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 5.500.000 DH y 8.250.000 DH (21 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 300 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 4
Baños: 4

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.