Villa · En venta · Ourika

Villa 5 ch. 500 m² à vendre, Route Ourika, Marrakech

En venta 5.200.000 DH 10.400 DH /m²

≈ 477.000 €Orientativo, al cambio del día

500 m²
3 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Cette villa contemporaine, d'une surface habitable de 500 m², est située au sein d'une résidence sécurisée sur la Route de l'Ourika, à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres, également à l'étage, bénéficient de placards intégrés et partagent une salle de bain commune. Les espaces de vie sont conçus pour allier confort et fonctionnalité, répondant aux exigences d'une clientèle recherchant une propriété de qualité dans un environnement résidentiel prisé.

Este inmueble frente al mercado

10.400 DH/m²: un 33 % por debajo del precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 3.287.500 DH y 5.425.000 DH (14 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 500 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 3
Baños: 3

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.