Villa · For sale · Marrakech

Somptueuse Villa à Vendre à Marrakech

For sale MAD 660,000 MAD 1,535 /m²

≈ 60,500 €Indicative, at today’s rate

430 m²
4 bed
5 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle à Marrakech, présentée par notre agence immobilière, Luxurious Properties Marrakech. Cette propriété unique fait partie d’une copropriété de deux villas, partageant un puits et un transformateur sans frais de fonctionnement, avec un droit de jouissance exclusive du terrain pour chaque villa. La villa, d’une superficie de 430 m², est érigée sur un terrain de 7000 m², créant un espace intime et verdoyant. Elle abrite 4 suites bien aménagées, dont une suite impressionnante de 80 m². Le salon/séjour spacieux de 80 m² est agrémenté d’une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse. Les caractéristiques clés incluent une cuisine équipée, un patio charmant, une buanderie, un local pour le gardien, et une piscine de 20 x 7 mètres, idéale pour se rafraîchir par temps ensoleillé. Le jardin luxuriant comprend 75 arbres fruitiers et 19 oliviers, offrant un cadre paisible. Cette propriété moderne est équipée de climatisation réversible, chauffage au gaz, 12 panneaux solaires, et 2 chauffe-eau solaires, assurant un confort optimal. Les nombreuses terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Le terrain de pétanque ajoute une dimension ludique à cette villa exceptionnelle. À un prix attractif, cette propriété offre une opportunité unique sur le marché immobilier de Marrakech. Caractéristiques Principales : • Villa en copropriété de 2 villas avec puits et transformateur en commun. • Terrain de 7000 m² avec droit de jouissance exclusive. • Villa de 430 m² avec 4 suites, dont une de 80 m². • Salon/séjour de 80 m² avec cheminée centrale. • Cuisine équipée, patio, buanderie, local gardien. • Piscine de 20 x 7 mètres, jardin avec 75 arbres fruitiers et 19 oliviers. • Climatisation réversible, chauffage au gaz, 12 panneaux solaires, 2 chauffe-eau solaires. • Terrasses et terrain de pétanque. Cette villa à Marrakech est une opportunité rare. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez notre agence immobilière. Villa à vendre à Marrakech, une occasion à ne pas manquer.

This property and its market

MAD 1,535/m²: 91% below the median price in Marrakech (MAD 16,294/m², 4,068 listings).
In Marrakech, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,000,000 to MAD 8,866,000 (422 listings).

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