HabitatMaroc
1 / 1

Villa · For sale · Ourika

7 ch / suites - 800 m² construits sur 5000 m² - piscine chauffee - km 13

For sale MAD 10,450,000 MAD 13,063 /m²

≈ 954,000 €Indicative, at today’s rate

  • 800 m²
  • 7 bed

✓ Availability confirmed 21 days ago

Description

Magnifique Villa mauresque (villa principale) et d'une maison berbère, cette propriété comprend 7 Chambres et Suites soigneusement décorées, toutes spacieuses, lumineuses et dotées d'un balcon ou d'une terrasse privée. Elle se compose de : 1 salon marocain,1 SAM, 1 coin cheminée,1 cuisine équipée, 1 Suite royale avec vaste dressing, coin cheminée, SDB, hammam beldi et douche séparée, balcon intime privé, coffre-fort individuel, climatisation réversible et spacieuse TERRASSE surplombant les montagnes de l’Atlas. 3 lumineues chambres doubles. Elles sont dotées chacune avec un lit « King size », SDB entièrement équipée, balcon privé, coffre-fort individuel, climatisation réversible, TERRASSE privée surplombant les jardins et la piscine. A l’étage : 2 TERRASSES baignées de lumière naturelle. On y trouve un coin chicha et une tente caidale surplombant les jardins, la piscine et les montagnes de l'Atlas. La Maison Berbère, nichée au fond du jardin offre l’atmosphère d’une oasis de paix. 3 chambres s’ouvrent sur un patio en zellige et une fontaine. La décoration d’inspiration berbère décline des matières naturelles nobles et une palette de couleurs vives et chaudes. Les noms des chambres invoquent des prénoms féminins ou des noms d’héroïnes berbères qui signifient respectivement « petite fleur », « princesse amazigh » et « reine berbère ». Toutes les chambres possèdent une SDB entièrement équipée, un lit « King size, coffre-fort individuel et climatisation réversible Divers : piscine (chauffée en hiver), court de tennis en terre battue, table de ping-pong, flipper, jeu de fléchettes, billard, terrain de pétanque, mini terrain de foot, salle de fitness. HFA

This property and its market

  • MAD 13,063/m²: 16% below the median price in Ourika (MAD 15,500/m², 85 listings).

Property prices in Ourika All similar properties (Villa · Sale) in Ourika

Details

Size (m²)
800 m²
Rooms
18
Bedrooms
7

Location

Ourika · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-696 · 23 Oct 2026 · 5 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 10,450,000

Acti Immobilier Marrakech

Call