🌿 Vente Ferme d’Exception à Benslimane

Description

AYKANA Immobilier vous propose une propriété agricole exceptionnelle de 56,8 hectares située à Benslimane, à seulement 45 km de Rabat. Ce domaine unique allie potentiel agricole, ressources hydriques abondantes et cadre naturel préservé, idéal pour un projet d’agriculture, d’agrotourisme ou d’élevage. 💎 Points Forts : ✔ Superficie : 56,8 hectares (568 000 m²) ✔ Prix : 24.424.000 DH ✔ Ressources en eau : Réservoir de 85 000 m³ + puits (25 m³/h) ✔ Plantations : 8 000 oliviers + 5 000 eucalyptus ✔ Accès : Route goudronnée à 200 m + futur accès autoroute à 2 km 🌊 Atouts Hydriques : • Réservoir de 85 000 m³ d’eau douce (poissonneux et richement approvisionné) • Puits profond avec débit de 25 m³/heure • Raccordements en eau potable aux limites de la propriété 🏗️ Infrastructures : • Accès routier facile (route goudronnée jusqu’à 200 m) • Proximité autoroute (nouvel accès à 2 km en cours) • Réseau électrique disponible (pylônes sur le domaine) 🌱 Productions Existantes : • 8 000 oliviers (variété Picholine Marocaine) • 5 000 eucalyptus (boisement et valorisation) • Terres agricoles fertiles (adaptées à diverses cultures) 🦌 Environnement Naturel : • Vue dégagée et paysages naturels préservés • Proximité forêt de chênes-lièges (accès public) • Faune abondante : sangliers, cailles, lièvres, lapins (potentiel chasse/gibier) 💰 Pourquoi Investir ? ✅ Ressources en eau exceptionnelles (autonomie garantie) ✅ Plantations déjà en place (revenus immédiats possibles) ✅ Proximité de Rabat et Tamesna (débouchés commerciaux) ✅ Potentiel multifonctionnel (agriculture, agrotourisme, chasse) 📅 Visite sur Rendez-Vous ! Contactez AYKANA Immobilier pour une visite complète du domaine. 📞Contactez AYKANA : Rabat (Headquarters) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Mega Mall : km4,2 Avenue Mohammed VI Souissi local N °M33 Rez de chaussée– 📞+212 5 37 75 50 95 Direct phone : 📱+212 6 61 23 37 21 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

Details

Size (m²)

57 ha

Location

Benslimane · Approximate location