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Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

3 ch - piscine independante

For sale MAD 3,341,800 MAD 13,367 /m²

≈ 305,000 €Indicative, at today’s rate

  • 250 m²

✓ Availability confirmed 21 days ago

Description

Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, au Km 8, cette magnifique villa de couleur Ambre jaune de Naples qui dégage l’authenticité, d’une superficie d’environ 250 m² habitables sur une parcelle de 303 m². Elle comprend en son rez-de-chaussée un très lumineux salon salle à manger avec cheminée, donnant sur un petit jardin avec piscine, une toilette pour les invités ainsi qu’une agréable cuisine équipée fermée donnant sur le jardin. L’espace parking est en extérieur. A l’étage, toilette pour les invités, deux spacieuses chambres, salle de douches commune, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains. Villa équipée à la fibre et bien évidemment climatisée. Dans une résidence calme et surveillée où la sérénité est présente et proche du quartier de la palmeraie de Marrakech et de toutes commodités, vous apprécierez ce havre de paix. Investissement idéal pour une résidence secondaire. La villa est vendue vide mobilier en supplément. La résidence possède également une piscine commune. HFA

This property and its market

  • MAD 13,367/m²: 60% above the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Annakhil (Route de Fès), a similar home (Villa) usually sells for MAD 3,797,950 to MAD 6,350,000 (8 listings).

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Details

Size (m²)
250 m²
Rooms
9

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 min walk
  • Mosque ~ 1.1 km 13 min walk
  • Supermarket Atacadão ~ 1.4 km 17 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 1.8 km
  • Park ~ 2.1 km
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 2.9 km
  • University Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4.1 km

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Ref. HM-646 · 23 Oct 2026 · 2 views · 0 contacts · 0 favourites

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