Villa · For sale · Marrakech

Villa de Luxe à Fort Rendement – Route de l’Ourika KM 18 – En Face Aquapark

For sale MAD 3,200,000 MAD 3,791 /m²

≈ 292,000 €Indicative, at today’s rate

844 m²
6 bed
3 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Villa de Luxe à Fort Rendement – Route de l’Ourika KM 18 – En Face Aquapark Prix : 3 200 000 DH – Opportunité d’investissement rare à Marrakech Investissez dans une villa à très fort potentiel locatif, idéalement située sur la Route de l’Ourika à 18 km de Marrakech, en face d’un Aquapark, dans une zone à forte demande touristique toute l’année. Données clés investisseurs : • Terrain : 844 m² • Surface construite : 200 m² • Accès rapide : 800 m de piste • Zone touristique très recherchée • Adaptée Airbnb / location saisonnière / maison d’hôtes • Possibilité d’aménagement piscine + espaces extérieurs Pourquoi ce bien est rentable : • Proximité immédiate d’un pôle touristique (Aquapark) • Forte demande des touristes étrangers et nationaux • Parfait pour villa privée de luxe ou location courte durée • Terrain permettant d’augmenter la valeur (piscine, jardin, extension) • Alternative haut rendement aux villas intra-Marrakech Projection d’usage : ✔ Airbnb haut standing ✔ Location saisonnière touristique ✔ Résidence secondaire + revenus locatifs ✔ Maison d’hôtes privée Prix : 3 200 000 DH Très bon positionnement prix pour la surface et l’emplacement Négociable pour investisseur sérieux 📞 Contactez-nous rapidement – Bien rare sur l’axe Ourika, très demandé.

This property and its market

MAD 3,791/m²: 77% below the median price in Marrakech (MAD 16,282/m², 4,072 listings).
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