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À vendre – Terrain titré 1 144 m² à Sidi Kankouch, Ksar Sghir – Province Fahs-Anjra

For sale MAD 1,716,000 MAD 1,500 /m²

≈ 157,000 €Indicative, at today’s rate

1,144 m²

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Description

À vendre, beau terrain titré d’une superficie de 1 144 m², situé à Sidi Kankouch, commune de Ksar Sghir, Province de Fahs-Anjra, dans une zone en développement proche de Tanger et du littoral. Le terrain dispose d’un titre foncier individuel et se trouve dans un secteur calme, accessible et intéressant pour un projet résidentiel. Selon les documents urbanistiques fournis, le terrain est situé en zone d’habitat individuel A2, avec passage par une voie d’aménagement Rue n°31 de 15 m d’emprise. La note indique aussi que la zone A2 correspond à de l’habitat individuel isolé, avec une hauteur maximale de 9 m / R+1, sous réserve d’autorisations administratives et du respect des règles d’urbanisme. La propriété est titrée, située à la commune rurale de Ksar Sghir, lieu-dit Talaa Cherif, avec une superficie de 11 ares 44 centiares, soit 1 144 m². La شهادة الملكية indique également qu’il n’existe pas de charge ou hypothèque inscrite à la date du certificat. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 144 m² Titre foncier Terrain titré Zone : Sidi Kankouch / Ksar Sghir Province : Fahs-Anjra Vocation urbanistique : habitat individuel A2 Prix : 1 500 DH/m² Prix total : 1 716 000 DH Coordonnées GPS : 35°49’21.9”N 5°41’40.2”W Le terrain bénéficie d’un bon potentiel pour un projet de villa ou résidence individuelle, sous réserve de validation du projet auprès des autorités compétentes.