Villa · For sale · Marrakech

Maison d’hôtes meublée à vendre Route d’Ouarzazate – Marrakech

For sale MAD 19,000,000

≈ 1,734,000 €Indicative, at today’s rate

1 ha
9 bed
9 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette superbe villa meublée autorisée en maison d’hôtes, située sur la Route d’Ouarzazate à Marrakech, à proximité de l’école américaine, dans un environnement privé, calme et sécurisé. Implantée dans une zone SA2 autorisée maison d’hôtes, cette propriété de standing constitue une opportunité rare pour un projet d’exploitation touristique ou une résidence haut de gamme. Édifiée sur un terrain d’environ 10 000 m², cette propriété de charme se compose d’une villa de plain-pied avec sous-sol et rez-de-chaussée, ainsi que de deux bungalows indépendants avec deux chambres chacun. L’ensemble offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre exceptionnel dédié au confort, à la détente et à l’accueil. La propriété comprend au total : 3 salons – Séjour – Cuisine entièrement équipée – 9 chambres avec salles de bain privatives – 2 chambres supplémentaires au sous-sol – Salle de sport – Hammam beldi – Local technique – Cheminée Composition extérieure et espaces de détente : Grande piscine extérieure chauffée – Jardin privé paysager – Terrasse couverte au bord de la piscine – Salon commun – Aire de jeux pour enfants – Terrain de basket – Terrain de pétanque – Parking privé Équipements & prestations : Piscine chauffée – Chauffe-eau solaire – Chauffage central – Climatisation centralisée – Wi-Fi gratuit – Jacuzzi – Chambres familiales Certaines unités bénéficient également d’une terrasse et d’une vue dégagée sur la piscine, renforçant le confort et l’attrait de cette propriété pensée pour une clientèle recherchant calme, intimité et prestations de qualité. Cette villa convient parfaitement à un projet de maison d’hôtes, d’exploitation touristique haut de gamme ou de résidence privée avec activité d’accueil, pour tout porteur de projet recherchant un bien d’exception sur la Route d’Ouarzazate. Moins adaptée si vous recherchez un bien de petite capacité ou un usage strictement résidentiel sans activité d’accueil. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 19 000 000.00 DHS – Référence : VVM023 – Frais d’agence : 2,5%

This property and its market

MAD 1,900/m²: 88% below the median price in Marrakech (MAD 16,302/m², 4,069 listings).
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