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Plateau de bureaux premium à vendre – 248 m – 42 postes de travail – 6 places au parkings

For sale MAD 5,300,000

≈ 484,000 €Indicative, at today’s rate

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Description

PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM À VENDRE. 42 POSTES DE TRAVAIL et 6 PARKINGS TITRÉS limofacile.ma vous propose à la vente un magnifique plateau de bureaux de 248 m, entièrement aménagé à neuf, situé au 5ème étage et bénéficiant d’une double façade offrant une excellente luminosité naturelle. Conçu pour accueillir jusqu’à 42 postes de travail, cet espace professionnel se distingue par la qualité de ses finitions, son agencement intelligent et ses installations techniques haut de gamme. Une solution idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège social dans des bureaux modernes, fonctionnels et dignes de son image de marque. Avec ses 6 places de parking titrées, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel prêt à être exploité. COMPOSITION • Superficie : 248 m • 5ème étage, double façade • Capacité d’accueil : 42 postes de travail • 2 open spaces • 1 grande salle de réunion • 1 box de réunion • 1 bureau de direction • 5 bureaux indépendants • 1 salle technique • 2 salles de bain haut de gamme • 1 kitchenette équipée EGEER • 6 places de parking titrées POINTS FORTS • Plateau entièrement aménagé à neuf • Agencement optimisé pour le travail individuel et collaboratif • Excellente luminosité naturelle • Installations électriques Legrand (CFO) • Infrastructure réseau complète (CFA) : baie informatique, panneaux de brassage et 2 switchs de 24 ports • Système de vidéosurveillance • Menuiserie aluminium à profilés slim avec vitrage Saint-Gobain • Climatisation Media Inverter • Revêtements et sanitaires haut de gamme • Possibilité de meubler selon les besoins de l’acquéreur • Bureaux immédiatement exploitables, sans travaux d’aménagement majeurs à prévoir • Idéal pour un siège social, un cabinet professionnel ou un centre de services • Potentiel d’investissement pour une mise en location à usage professionnel PRIX DE VENTE : 5 300 000 DH – NÉGOCIABLE Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez limofacile.ma. Honoraires d’agence : 2 % du prix de vente.