Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa neuve 4 chambres – 350 m² construits, piscine privative, résidence sécurisée – Route de l’Ourika, Marrakech

For sale MAD 512,000 MAD 1,463 /m²

≈ 47,000 €Indicative, at today’s rate

350 m²
4 bed
5 bath

✓ Availability confirmed 1 day ago

Description

Située sur la route de l’Ourika à Marrakech, cette villa neuve de 350 m² construits, édifiée sur un terrain de 540 m², bénéficie d’un emplacement au sein d’une résidence sécurisée. Son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et sa piscine privative offrent un cadre de vie confortable et agréable. Répartie sur deux niveaux avec un toit-terrasse aménageable, elle propose de beaux volumes de réception, trois suites à l’étage et une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant accueillir une quatrième chambre, un salon TV ou une salle de sport. Caractéristiques : Surfaces et distribution : • Terrain : 540 m² • Surface construite : 350 m² • Villa neuve sur deux niveaux avec toit-terrasse • 3 suites à l’étage et une pièce polyvalente de 25 m² pouvant servir de quatrième chambre Rez-de-chaussée : • Double salon et salle à manger avec cheminée • Accès direct à la terrasse et à la piscine • Cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte • Salon TV de 25 m², aménageable en chambre ou salle de sport • WC invités Étage : • Suite parentale avec parquet, dressing, salle de bain avec baignoire jacuzzi et terrasse privative • 2 chambres avec parquet, placards et salles d’eau privatives • Accès terrasse pour l’une des chambres Toit-terrasse : • Terrasse aménageable • Espace barbecue extérieur • Chauffe-eau solaire de 300 litres Atouts et prestations : • Villa neuve de style contemporain • Résidence sécurisée • Piscine privative • 3 suites avec salles de bains ou salles d’eau privatives • Possibilité d’aménager une quatrième chambre • Cheminée • Baignoire jacuzzi dans la suite parentale • Terrasses et toit-terrasse aménageable • Chauffe-eau solaire de 300 litres • VNA annoncée • Emplacement sur la route de l’Ourika à Marrakech Prix de vente : 512 000 € REF : V209P

This property and its market

MAD 1,463/m²: 88% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
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