HabitatMaroc
Language: en
1 / 15

Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riad 3 chambres Médina

For sale MAD 5,830,000 MAD 78,784 /m²

≈ 532,000 €Indicative, at today’s rate

  • 74 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, ce riad est à moins de 5 minutes à pied du Palais Royal et de Dar El Bacha, avec un accès voiture et taxi à 1 minute à pied, une localisation rare dans la médina. Emplacement premium au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de 74 m² au sol bénéficie d’une exploitation locative performante en Airbnb avec un taux de remplissage élevé. Actif depuis 2 ans, il génère des revenus solides et réguliers, offrant une excellente rentabilité. Son cadre authentique et son positionnement en font une opportunité rare d’investissement clé en main, avec reprise immédiate de l’activité pour le futur acquéreur. Médina, riad de caractère de 6 chambres, à vendre. Niché ... Proche de Dar Graoua, avec parking à proximité, riad titré reconstruit ...

This property is also offered by other advertisers

Same photos, same type of property, same city. Compare prices and fees before you get in touch.

This property and its market

  • MAD 78,784/m²: 222% above the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad · 3 bed) usually sells for MAD 3,060,000 to MAD 4,991,250 (40 listings).

Price per m² in Médina Property prices in Marrakech All similar properties (Riad · Sale) in Médina

Details

Size (m²)
74 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-33511 · 10 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 5,830,000

CD Immobilier Marrakech

WhatsApp Call