Villa · For sale · El Menzeh

VENTE Villa EN EXCLUSIVITÉ à El Menzeh

For sale MAD 7,500,000 MAD 20,833 /m²

≈ 688,000 €Indicative, at today’s rate

360 m²
3 bed
3 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

🏡 VENTE EN EXCLUSIVITÉ – VILLA AVEC PISCINE À EL MENZEH, RABAT 📍 El Menzeh, Rabat 💰 Prix de vente : 7 500 000 DH 📐 Superficie du terrain : 424 m² 🏠 Surface habitable : 360 m² 🏡 Villa sur 3 niveaux avec piscine et installation photovoltaïque AYKANA Agences Immobilières vous propose en exclusivité cette magnifique villa à vendre à El Menzeh, Rabat. Édifiée sur un terrain de 424 m² et offrant 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance, confort, espaces généreux et équipements modernes. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, cette villa se distingue par ses beaux volumes, son jardin avec piscine et son installation solaire photovoltaïque équipée d’une batterie de stockage d’énergie. ✨ Composition de la villa 🔹 Rez-de-chaussée : Espaces de réception et de vie Deux salons spacieux et lumineux Un séjour convivial Une salle à manger Un coin cheminée chaleureux Une cuisine Une buanderie Une salle d’eau pour invités Un jardin privatif Une piscine 🔹 Premier étage : Espace nuit Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Des chambres supplémentaires avec salle de bain commune Deux terrasses 🔹 Sous-sol : Espace polyvalent Un grand espace aménageable selon vos besoins Une chambre supplémentaire Une salle de bain 🌿 Prestations et équipements ✅ Piscine privée et jardin ✅ Installation solaire photovoltaïque ✅ Batterie de stockage d’énergie ✅ Deux terrasses ✅ Coin cheminée ✅ Garage pour deux voitures ✅ Espaces de vie généreux ✅ Villa répartie sur trois niveaux 🌞 Un véritable atout : grâce à son installation photovoltaïque avec batterie de stockage, cette villa bénéficie d’une solution énergétique moderne permettant de valoriser l’autoconsommation d’électricité et de réduire la dépendance au réseau. Confort thermique et performance énergétique : La villa bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique grâce au double vitrage et à l’isolation thermique et phonique des murs. Toutes les chambres sont équipées d’un chauffage central, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle dispose également d’un chauffe-eau solaire neuf et d’une installation photovoltaïque avec batterie de stockage, offrant une meilleure efficacité énergétique et une consommation d’énergie optimisée. 📍 Un emplacement recherché à El Menzeh Située dans le secteur résidentiel d’El Menzeh, cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une propriété spacieuse avec piscine, à proximité de Rabat. 💰 Prix : 7 500 000 DH 📞 Contactez AYKANA Agences Immobilières pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée.