HabitatMaroc
1 / 8

Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Beau studio avec grande terrasse Guéliz

For sale MAD 1,650,000 MAD 18,750 /m²

≈ 151,000 €Indicative, at today’s rate

  • 88 m²
  • 2 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 immobilier vous propose ce magnifique studio neuf situé en plein cœur de Guéliz, offrant une superficie totale de 88 m² dont une spacieuse terrasse de 39 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et son style cosy, alliant des finitions haut standing à une touche typique qui lui confère un charme unique. Le studio se compose d’une cuisine bien aménagée et ouverte sur un salon lumineux, d’une chambre confortable ainsi que d’une spacieuse salle de bain, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Sa grande terrasse constitue un véritable atout, apportant une belle ouverture sur l’extérieur et un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports), ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au centre-ville. Ne laissez pas passer ce bien rare et contactez-nous groupe pour plus d’informations, une visite s’impose !

Video

Hosted by YouTube, loaded only when you click. ↗

This property and its market

  • MAD 18,750/m²: 6% below the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,262,500 to MAD 2,307,500 (218 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
88 m²
Rooms
1
Bedrooms
2
Bathrooms
1

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Park Park Harti ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque ~ 300 m 3 min walk
  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 800 m 10 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 800 m 10 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.4 km 18 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.3 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-3141 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 1,650,000

Le 25 Immobilier

WhatsApp Call