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Riad · For sale · Médina, Marrakech

Riad de prestige entièrement rénové – Actif d’exception au cœur de Marrakech à vendre à Marrakech-Médina

For sale MAD 13,700,000 MAD 1,370,000 /m²

≈ 1,250,000 €Indicative, at today’s rate

  • 10 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Riad de prestige entièrement rénové – Actif d'exception au cœur de Marrakech Nichée dans un secteur de la médina de Marrakech, entourée de maison d'hôtes haut de gamme, très bien notée, cette propriété rare incarne l'alliance parfaite entre raffinement, authenticité et performance locative. Ce riad de grand standing, composé de 7 chambres dont de magnifiques suites, a bénéficié d'une rénovation intégrale menée par des maâlems, gardiens du savoir-faire artisanal marocain. Chaque détail architectural a été sublimé : plafonds en bois finement travaillés, zelliges d'exception, décors de plâtre ciselés… Une signature esthétique remarquable, où l'art traditionnel dialogue élégamment avec une modernité maîtrisée. Actuellement exploité et classé, l'établissement affiche d'excellents indicateurs d'exploitation et une réputation solide, avec une note supérieure à 9 sur les principales plateformes de réservation — un véritable actif opérationnel, qui génère des revenus immédiats. Cette propriété constitue une opportunité patrimoniale et financière de premier ordre, idéale pour investisseurs exigeants recherchant un produit premium, différenciant et avec une forte rentabilité sur le marché dynamique de Marrakech. Marrakech-Médina, Marrakech. L'adresse exacte du bien vous est communiquée lors de la visite.

This property and its market

  • MAD 1,370,000/m²: 5505% above the median price in Médina (MAD 24,444/m², 293 listings).
  • In Médina, a similar home (Riad) usually sells for MAD 3,200,000 to MAD 4,500,000 (29 listings).

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Details

Size (m²)
10 m²
Rooms
10

Location

Médina, Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min walk
  • Park Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min walk
  • Train, tram or bus station Grand Taxis ~ 950 m 12 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2.5 km

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Ref. HM-31277 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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