HabitatMaroc
1 / 10

Apartment · For sale · Semlalia, Marrakech

Appartement Moderne à Semlalia

For sale MAD 1,650,000 MAD 20,625 /m²

≈ 151,000 €Indicative, at today’s rate

  • 80 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce charmant appartement haut standing entièrement meublé de 80 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier de Semlalia, un secteur résidentiel apprécié pour son calme, sa proximité avec les commodités et son excellente accessibilité. Situé au premier étage d’une résidence haut standing et récente, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Entièrement meublé et prêt à vivre, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’espace de vie se compose d’un salon confortable et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privative, apportant luminosité et agréable ouverture sur l’extérieur. Le bien comprend également une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un toilette invités, offrant davantage de praticité pour les occupants et leurs visiteurs. La cuisine est pensée pour répondre aux besoins du quotidien dans un cadre fonctionnel et agréable. Pour compléter ses prestations, l’appartement bénéficie d’une place de parking titrée en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Semlalia. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

Video

Hosted by YouTube, loaded only when you click. ↗

This property and its market

  • MAD 20,625/m²: 25% above the median price in Semlalia (MAD 16,514/m², 45 listings).
  • In Semlalia, a similar home (Apartment · 3 bed) usually sells for MAD 1,450,000 to MAD 2,025,000 (15 listings).

Price per m² in Semlalia Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Semlalia

Details

Size (m²)
80 m²
Rooms
2
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Parking

Location

Semlalia, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Park Park Harti ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque ~ 300 m 3 min walk
  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 800 m 10 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 800 m 10 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.4 km 18 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.3 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-3100 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 1,650,000

Le 25 Immobilier

WhatsApp Call