Villa · For sale · Témara

Villa moderne à vendre à Témara

For sale MAD 3,400,000 MAD 10,303 /m²

≈ 312,000 €Indicative, at today’s rate

330 m²
6 bed
3 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

À vendre à Témara, une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2018, offrant une double façade nord-sud qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Avec 330 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette villa est idéale pour une grande famille, un usage mixte habitation + activité ou encore un investissement locatif haut de gamme. ➤ Caractéristiques générales : 📍 Localisation : Témara📐 Superficie habitable : 330 m²🌱 Superficie du terrain : 208 m²🧱 Année de construction : 2018🌤️ Double façade : Nord & Sud – ensoleillement optimal🚗 Garage : Oui (accès direct à la maison)🔆 Puits + plaques solaires pour chauffage de l’eau 🏠 Répartition des niveaux : 🔻 Niveau 0 (sous-sol aménagé) : • Grande cuisine équipée • Salle à manger spacieuse • Salle de bain + WC + lave-mains • Chambre de bonne • Cour anglaise avec cheminée 🟦 Niveau 1 (RDC) : • Entrée + réception • Séjour • Salon marocain • Salon européen avec coin cheminée • WC invité + lave-mains 🟧 Niveau 2 (étage nuit) : • Espace de vie familiale • 4 chambres : • 3 chambres enfants avec salle de bain commune • 1 suite parentale : parquet, salle de bain privée, grand dressing ☀️ Niveau 3 (toiture aménagée) : • Grande terrasse entièrement aménagée • Chambre supplémentaire polyvalente 💰 Prix de vente : 3 400 000 DHS 📌 Bien titré – Dossier juridique propre – Construction récente 🌟 Avantages clés : ✅ Double façade nord/sud pour une ventilation naturelle idéale✅ Plaques solaires : autonomie énergétique + économie✅ Villa familiale haut standing✅ Espaces bien répartis, intérieur élégant & lumineux✅ Cour anglaise, cheminée, suite parentale, terrasse aménagée…