Villa · For sale · Polo, Casablanca

Villa contemporaine d’exception avec piscine – Polo / Californie

For sale MAD 12,500,000 MAD 22,978 /m²

≈ 1,141,000 €Indicative, at today’s rate

544 m²
5 bed
4 bath

✓ Availability confirmed 5 days ago

Description

Située dans la zone résidentielle de Polo, mitoyenne au quartier Californie, cette villa contemporaine offre une combinaison rare de volumes, d’intimité et de prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 544 m² pour environ 474 m² construits, elle a été conçue en L autour de la piscine, une architecture qui favorise naturellement les ouvertures vers l’extérieur et apporte une belle luminosité aux différentes pièces. Conçue avec beaucoup de patience et de passion, la propriété se distingue également par son identité artistique. L’attention portée à l’architecture, aux matériaux et aux détails lui confère par endroits l’atmosphère d’un véritable musée d’art privé. Distribution Rez-de-chaussée : * Trois grands salons * Grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central * Deux salles de bains * Espaces de service indépendants * Accès direct aux extérieurs et à la piscine Étage : * Trois chambres * Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire et douche * Salle de bains * Salle de cinéma / home cinéma avec grand écran * Terrasse privative avec espace vert Prestations La villa bénéficie d’un niveau de finition particulièrement soigné : * Finitions haut de gamme premier choix provenant d’Espagne * Marbre premier choix * Parquet de grande qualité * Double vitrage intégral * Piscine bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée * Villa isolée et sans vis-à-vis * Caméras de surveillance * Chauffe-eau solaire * Garage pouvant accueillir 4 véhicules Surfaces Terrain : 544 m² Surface construite : environ 474 m² Prix de vente : 12 500 000 DH Une propriété qui s’adresse aux acquéreurs recherchant davantage qu’une simple villa : une demeure contemporaine avec une véritable personnalité, de belles prestations et un emplacement résidentiel privilégié entre Polo et Californie. Une visite est vivement recommandée pour apprécier la qualité des matériaux, les volumes et l’atmosphère de la propriété. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

This property and its market

MAD 22,978/m²: 29% above the median price in Polo (MAD 17,784/m², 11 listings).
In Casablanca, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 7,375,000 to MAD 15,875,000 (48 listings).

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Details

Size (m²): 544 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Year built: 2022

Features

✓ Air conditioning
✓ Parking
✓ Swimming pool
✓ 24/7 security

Location

Polo, Casablanca · Approximate location

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University SIST British Educaction - Business & Technology School ~ 700 m 9 min walk
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Golf course Golf Royal d'Anfa ~ 4.9 km
Beach Plage Lalla Meryem ~ 6.6 km