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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Magnifique appartement style riad de 85 m² à Marrakech – à deux pas de Guéliz

For sale MAD 2,200,000 MAD 25,882 /m²

≈ 202,000 €Indicative, at today’s rate

  • 85 m²
  • 2 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Découvrez ce superbe appartement au charme unique, mêlant avec élégance l’authenticité du style riad marocain et le confort moderne. Situé au 2ème étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien rare vous séduira par son cachet, son calme et son emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Guéliz. D’une superficie de 85 m², l’appartement se compose de deux beaux espaces de vie, avec un grand salon au style marocain chic ainsi qu’un second salon marocain traditionnel indépendant, idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, apporte convivialité et modernité à l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d’une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que d’une deuxième salle de bain pour plus de confort. La climatisation centralisée assure un bien-être optimal dans toutes les pièces. La résidence offre un cadre de vie calme, exclusif et sécurisé 24h/24, tout en bénéficiant d’une situation idéale, proche immédiate des commerces, restaurants et transports. Un appartement de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité à Marrakech.

This property and its market

  • MAD 25,882/m²: 29% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 576 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,262,500 to MAD 2,307,500 (218 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
85 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

Nearby

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  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min walk
  • Park Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min walk
  • Supermarket Carré d'Eden ~ 300 m 4 min walk
  • Mosque ~ 400 m 5 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 650 m 8 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 650 m 8 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.1 km 14 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.5 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-30466 · 9 Nov 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

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