Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa style Riad – 1000m² à Route de l’Ourika

For sale MAD 7,000,000 MAD 7,000 /m²

≈ 642,000 €Indicative, at today’s rate

1,000 m²
5 bed
5 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose cette villa à vendre – Route de l’Ourika, Marrakech Cette vaste propriété au style riad offre un important potentiel pour la création d’une résidence d’exception, d’une maison d’hôtes ou d’un projet touristique haut de gamme. Implantée sur un terrain de 1,5 hectare (15 000 m²), elle développe environ 1 000 m² habitables et bénéficie de volumes exceptionnels. La construction est déjà bien avancée et reste à terminer, laissant la possibilité au futur acquéreur de personnaliser entièrement les finitions et l’aménagement selon son projet. L’architecture inspirée des riads traditionnels marocains confère à l’ensemble un cachet authentique et raffiné. La propriété se compose de : – 5 suites parentales – 10 chambres – 10 salles de bain – 2 salons – Un grand patio central Le patio central, élément emblématique de l’architecture des riads, apporte lumière naturelle et ventilation à l’ensemble du bien. La configuration sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques : – Terrain de 1,5 hectare (15 000 m²) – 1 000 m² habitables – Propriété titrée – 5 suites parentales – 10 chambres – 10 salles de bain – 2 salons – Grand patio central – Architecture inspirée des riads – Construction à terminer – Route de l’Ourika, Marrakech Statut : Titré Travaux de finition à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour un projet hôtelier ou une grande propriété privée, grâce à ses volumes et à son vaste terrain. La Route de l’Ourika est un secteur recherché de Marrakech, apprécié pour son cadre naturel et sa proximité avec l’Atlas. Prix de vente : 7 000 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

This property and its market

MAD 7,000/m²: 41% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
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