HabitatMaroc
1 / 11

Villa · For sale · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa 150m2 route d’ourika

For sale MAD 700,000 MAD 4,667 /m²

≈ 63,900 €Indicative, at today’s rate

  • 150 m²
  • 4 bed
  • 3 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-Immo.com vous propose une superbe villa à vendre – Route de l’Ourika, Marrakech Située dans un environnement calme et recherché sur la route de l’Ourika, cette charmante villa de 150 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², la propriété offre un véritable havre de paix avec une belle piscine, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que de pièces de vie lumineuses offrant une agréable ouverture sur le jardin. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur l’Atlas, apportant une touche d’exception à ce bien. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 150 m² * Terrain : 1 500 m² * 4 chambres * Piscine * Titre foncier * Vue sur l’Atlas Cette villa représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix de vente : 700 000 € Frais d’agence 3% TTC.

This property and its market

  • MAD 4,667/m²: 61% below the median price in Route de l'Ourika (MAD 11,935/m², 154 listings).
  • In Route de l'Ourika, a similar home (Villa · 4 bed) usually sells for MAD 4,912,500 to MAD 9,460,000 (52 listings).

Price per m² in Route de l'Ourika Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Route de l'Ourika

Details

Size (m²)
150 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
3

Features

  • ✓ Terrace
  • ✓ Garden
  • ✓ Swimming pool

Location

Route de l'Ourika, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Pharmacy Pharmacie radia lehbichat ~ 100 m 1 min walk
  • Park ~ 800 m 10 min walk
  • Mosque ~ 1.5 km 18 min walk
  • Golf course The Tony Jackllin Marrakech ~ 2.9 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-30340 · 9 Nov 2026 · 1 view · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 700,000

Scroll Immo

WhatsApp Call