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Riad · For sale · Marrakech

Riad de luxe titré – 112 m² au sol – 4 chambres – Médina de Marrakech

For sale MAD 6,750,000 MAD 33,750 /m²

≈ 616,000 €Indicative, at today’s rate

  • 200 m²
  • 4 bed
  • 4 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Situé à la médina, à proximité de la Place Ben Saleh, ce superbe riad allie le charme de l’architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne. Édifié sur 112 m² au sol et offrant environ 200 m² habitables, il dispose de 4 chambres avec salles d’eau en suite, d’un patio, d’un salon avec de magnifiques arches anciennes ainsi que d’une superbe terrasse rooftop avec piscine. Rénové et en état neuf, le riad conserve de beaux éléments authentiques tels que les zelliges, le tadelakt et le fer forgé. Ses atouts : – 4 chambres / 4 salles d’eau en suite – Piscine et hammam – Patio et toit terrasse – Climatisation et fibre Wi-Fi – Cuisine équipée – Vidéosurveillance et coffre-fort – Orientation Sud – Titre foncier individuel – Vendu meublé Prix demandé : 6 750 000 MAD légèrement négociable. Ce prix est hors commission d’agence (3%TTC) Un bien rare, idéal pour une résidence de prestige ou un investissement immobilier au cœur de la Médina de Marrakech.

This property and its market

  • MAD 33,750/m²: 107% above the median price in Marrakech (MAD 16,278/m², 4,071 listings).
  • In Marrakech, a similar home (Riad · 4 bed) usually sells for MAD 1,500,000 to MAD 5,940,000 (77 listings).

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Details

Size (m²)
200 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Year built
2026

Features

  • ✓ Terrace
  • ✓ Swimming pool
  • ✓ Furnished

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

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Ref. HM-30131 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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