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Villa · For sale · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa traditionnelle – 240m² à Route de Fès

For sale MAD 3,300,000 MAD 13,750 /m²

≈ 301,000 €Indicative, at today’s rate

  • 240 m²
  • 3 bed
  • 2 bath

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-Immo.com vous propose à la vente cette villa bénéficiant d’un très bon emplacement, offrant des volumes confortables et une distribution adaptée à une vie familiale. Édifiée sur un terrain de 340 m², la propriété développe environ 240 m² habitables. La villa dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que de beaux espaces de vie comprenant 2 salons, une salle à manger et une cuisine. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech. Caractéristiques principales : * Terrain : 340 m² * Surface habitable : environ 240 m² * 3 chambres * 2 salles de bains * 2 salons * Salle à manger * Cuisine * Très bon emplacement Prix : 3 300 000 DH Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

This property and its market

  • MAD 13,750/m²: 65% above the median price in Annakhil (Route de Fès) (MAD 8,329/m², 86 listings).
  • In Annakhil (Route de Fès), a similar home (Villa · 3 bed) usually sells for MAD 2,682,500 to MAD 5,400,000 (23 listings).

Price per m² in Annakhil (Route de Fès) Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Annakhil (Route de Fès)

Details

Size (m²)
240 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
2

Features

  • ✓ Furnished

Location

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Approximate location

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  • Pharmacy Pharmacie Borj Ennakhil صيدلية برج النخيل ~ 450 m 6 min walk
  • Mosque ~ 1.1 km 13 min walk
  • Supermarket Atacadão ~ 1.4 km 17 min walk
  • School Ecole Imam Ali ~ 1.8 km
  • Park ~ 2.1 km
  • Hospital / clinic Hôpital El Antaki ~ 2.9 km
  • University Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4.1 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-30117 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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