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Apartment · For sale · Guéliz, Marrakech

Studio Avec Cour Privative à Guéliz, Carré Eden

For sale MAD 1,450,000 MAD 21,014 /m²

≈ 132,000 €Indicative, at today’s rate

  • 69 m²
  • 2 bed
  • 1 bath

✓ Availability confirmed 19 days ago

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce charmant studio neuf de 40 m² bénéficiant en plus d’une magnifique cour privative de 29 m², idéalement situé au cœur de Guéliz, à deux pas du Carré Eden, dans l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marrakech. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement agréable et recherché. Ce bien se distingue avant tout par son incroyable espace extérieur : une grande cour privative de 29 m², véritable extension de l’appartement en plein centre-ville, offrant un confort rare et une qualité de vie exceptionnelle. L’appartement se compose d’un espace salon chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain moderne. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, pensée pour optimiser l’espace et le quotidien. Situé dans une résidence neuve, ce bien allie modernité, confort et emplacement premium. La luminosité, la qualité des finitions et surtout la cour privative en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Guéliz. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

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This property and its market

  • MAD 21,014/m²: 5% above the median price in Guéliz (MAD 20,000/m², 575 listings).
  • In Guéliz, a similar home (Apartment · 2 bed) usually sells for MAD 1,250,000 to MAD 2,300,000 (217 listings).

Price per m² in Guéliz Property prices in Marrakech All similar properties (Apartment · Sale) in Guéliz

Details

Size (m²)
69 m²
Rooms
1
Bedrooms
2
Bathrooms
1

Location

Guéliz, Marrakech · Approximate location

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  • Park Park Harti ~ 150 m 2 min walk
  • Pharmacy Pharmacie El Harti صيدلية الحارثي ~ 150 m 2 min walk
  • Mosque ~ 300 m 3 min walk
  • Supermarket Yochkad Supermarché ~ 450 m 6 min walk
  • School Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min walk
  • Train, tram or bus station Kech RWS ~ 800 m 10 min walk
  • School Collège La Saadia ~ 800 m 10 min walk
  • University Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1.4 km 18 min walk
  • Golf course Marrakech Golf City ~ 3.3 km

Data © OpenStreetMap contributors

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Ref. HM-3011 · 25 Oct 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

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