Building · For sale · Marrakech

Projet Double Immeuble Plaza — Marrakech

For sale MAD 10,500,000

≈ 963,000 €Indicative, at today’s rate

4,866 m²

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Scroll-immo.com vous propose à la vente ce projet d’investissement immobilier d’exception : deux immeubles haut standing implantés au cœur de la zone Plaza à Marrakech. Ce projet s’inscrit dans une stratégie d’investissement structurée, combinant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale à moyen terme. Dans un contexte de forte demande locative et de rareté foncière, ce positionnement permet une exploitation directe en location courte durée, bénéficiant de la dynamique touristique et de la clientèle premium de Marrakech. L’attractivité de cette opération repose sur la capacité à générer des flux locatifs réguliers tout en ouvrant la voie à une revente future, en bloc ou à la découpe, avec une marge potentielle importante liée à l’écart entre le prix d’acquisition et la valeur de marché. Ce modèle offre une combinaison rare entre sécurité patrimoniale, rentabilité élevée et flexibilité stratégique adaptée aux exigences d’investisseurs institutionnels ou privés. Située dans la zone Plaza, une adresse premium très recherchée, la propriété bénéficie d’un environnement haut de gamme : proximité immédiate d’hôtels de luxe, restaurants réputés et axes stratégiques. Le quartier est dynamique, accessible et parfaitement adapté à une clientèle touristique et business. Le projet totalise 35 appartements avec places de parking titrées, pour une surface globale de 4 866 m². L’actif est prêt à l’exploitation locative immédiate ou à une valorisation à la découpe. Ce modèle s’inscrit dans une dynamique nationale forte : tourisme en hausse, réglementation encadrée et demande soutenue sur le segment haut de gamme. Caractéristiques : – Type : Immeuble haut standing (double) – Surface globale : 4 866 m² – 35 appartements – Places de parking titrées – Localisation : Zone Plaza, Marrakech – Exploitation : location courte durée / revente à la découpe – Statut : prêt à l’exploitation +3% TTC de Frais d’Agence

This property and its market

MAD 2,158/m²: 77% below the median price in Marrakech (MAD 9,398/m², 37 listings).
In Marrakech, a similar home (Building) usually sells for MAD 3,900,000 to MAD 15,000,000 (37 listings).

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